购买二手房流程及费用

二手房目前已经成为很多购房者的首选，那么购买二手房流程及费用是什么？想知道的话就来看看今天的视频吧。

首先找一家靠谱的中介选房，选房时除了位置、户型、价格、朝向和房龄以外还要注意：房屋是否有抵押、是否有贷款没还清、房屋是否有噪声、有无其它状况、房产证土地证是否是房主、户口是否在房子上（会影响过户）；

然后买卖双方需要建立信息沟通渠道，买卖双方需要签订至少一份一式三份的房屋买卖合同，

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，

然后按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审批，批准后交易双方办理立契手续，完成后再结清缴税房款即可。